1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比+7.2%
ワコーレヴェルデ御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区吉田町一丁目
/ 御崎公園駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
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12階 / 69.54㎡の場合
相場
3,100万円
44.6万円/㎡
1,586
2,596
3,605
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,605万円
37.3万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレヴェルデ御崎公園
3,090万円（44.4万円/㎡）/ 12階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,090万円 | 44.4万円 | 12階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 45.7万円 | 12階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は47.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ワコーレヴェルデ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町一丁目 | 御崎公園駅3分 | 3,090万円 | 44.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/19 | アーバニス神戸東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅6分 | 3,280万円 | 52.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 2,800万円 | 48.5万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅4分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ワコーレアベニュー兵庫 神戸市兵庫区水木通九丁目 | 大開駅2分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/22 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ワコーレヴィアーレ兵庫 神戸市兵庫区大開通九丁目 | 大開駅4分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ワコーレエクセレント大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅6分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレエクセレントダイカイストリート 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅4分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/08 | リブコート兵庫水木通 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,098万円 | 40.1万円 | 52.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/28 | パルメーラ兵庫ウエスト 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 兵庫駅5分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 2,850万円 | 52.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 3,099万円 | 49.8万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グラン・パレ神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 神戸駅7分 | 2,650万円 | 49.1万円 | 54㎡ | 2SDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | ルイシャトレ兵庫駅前 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,698万円 | 44.3万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバンヴィレッジ神戸西 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅6分 | 2,450万円 | 39.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市兵庫区では7.2%上昇しています。
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兵庫県神戸市兵庫区下沢通六丁目
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 4分
1996年築 / 10階建 / 44戸 / RC造