1997〜2007年築, 専有面積59.54㎡〜79.54㎡の平均販売価格
兵庫県
48.1万円/㎡
前年比+5.4%
神戸市兵庫区
46.8万円/㎡
前年比+0.9%
ワコーレヴェルデ御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区吉田町一丁目
/ 御崎公園駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
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12階 / 69.54㎡の場合
相場
3,052万円
43.9万円/㎡
2,139
2,748
3,357
3,966
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,357万円
39.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレヴェルデ御崎公園
3,180万円（45.7万円/㎡）/ 12階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 3,180万円 | 45.7万円 | 12階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,250万円 | 46.7万円 | 12階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/29 | 2,780万円 | 42.9万円 | 8階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 2,980万円 | 45.9万円 | 8階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 44.3万円 | 6階 | 62.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 2,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | ワコーレヴェルデ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町一丁目 | 御崎公園駅3分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/20 | フォレストピア御崎公園 神戸市兵庫区御崎町一丁目 | 御崎公園駅3分 | 2,780万円 | 47.4万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/12 | ウイングシティ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅2分 | 2,540万円 | 37.2万円 | 68.33㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/04 | グルーブ兵庫グランアリーナ 神戸市兵庫区小松通三丁目 | 和田岬駅3分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/30 | 御崎コート 神戸市兵庫区御崎町二丁目 | 御崎公園駅3分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオシティ御崎公園 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅1分 | 2,420万円 | 34.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/01 | エクセルシティ御崎公園 神戸市兵庫区金平町一丁目 | 御崎公園駅1分 | 2,400万円 | 36.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | アルファステイツ須佐野公園 神戸市兵庫区須佐野通一丁目 | 兵庫駅10分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレレジクス兵庫 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/27 | グランパレ兵庫駅前コムポルタ 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅3分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.05㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランアッシュ兵庫ビヴァン 神戸市兵庫区北逆瀬川町 | 中央市場前駅9分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソラージュ神戸I 神戸市兵庫区神明町 | 中央市場前駅5分 | 2,930万円 | 36.6万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/07 | ソラージュ神戸1 神戸市兵庫区神明町 | 兵庫駅7分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2022/07/11 | ワコーレグラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/25 | プリンスコート兵庫 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ワコーレエクセレントダイカイストリート 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅4分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/09 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,480万円 | 46.7万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、神戸市兵庫区では0.9%上昇しています。
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エクセルシティ上沢
兵庫県神戸市兵庫区下沢通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 1分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造